年収380万円!節約!副業!~子育てパパの不動産投資~

年収380万円!子育て中のパパが不動産投資、副業、節約を実践するブログ

【不動産投資】 物件の買い方?次に購入したい物件が見つからない

サラリーマン不動産投資家の皆様、 物件の買い方に基準はありますでしょうか? 私は、ポータルサイトの「楽待」や「健美家」で早朝と通勤時間中に物件を探しておりますが、これは!と思った物件が見つかりません。 (探し方が下手なのか・・・) 妻と話をし…

【株式投資】 ビックカメラ(3048)の株を購入したいが値段が上がってしまった2

家電量販店のビックカメラの株価が、4月11日時点で1株価998円に下がりました。 私の目標の1株1000円を割りましたので、そろそろ購入したいと思います。 ビックカメラ株は株主優待がビックカメラ全店で使える1000円分のくらいのビックカメラギフト券が送られ…

【株式投資】 東海旅客鉄道(9022) JR東海の株を増やす。新幹線株~

100万円の投資で2億円の資産をつくる!シノケンのアパート経営 東海旅客鉄道(9022)の株を増やす。 JR東海の株を増やそうと考えています。 現在は1株、18,000円ほどです。100株を買う現金はありませんが・・・・ 私は、東京から大阪へ月に1回は出張する機会…

【言いたい】新卒入社の方へ! 通勤電車が混みすぎでつらすぎる

4月の年度の初めになりましたね。 通勤電車は、人でいっぱいでした。 もうすぐ学生も追加されるとなると、通勤がほんとに嫌になります。 うつ病になるよ。 駅のホームに新卒入社の方がたくさんでしたねー。 懐かしいです。私も10年前の新卒で入社したなーと…

【言いたい】 サラリーマンのあなた! 仕事より健康が一番大切ですよ

【早い者勝ち!】 あなたのお名前、残ってる? サラリーマンの皆さん 仕事より健康が一番大切ですよ。 最近はテレビのニュース番組で「働き方改革」が行われようとしております。 残業時間が月100時間が上限になりましたが、冷静に考えると100時間の残…

【株式投資】 ビックカメラ(3048)の株を購入したいが値段が上がってしまった

サラリーマンの皆様へ株式投資していますか? 簡単な副業として認められつつある株式投資。 スマホで休憩中やお昼の時間に売買が簡単にできるので人気です。 会社内で仲間が増えると楽しいですよ。 「あ!5,000円下がっている↓↓↓」など会話で盛り上がります…

【言いたい】 サラリーマンのあなた! 学生生活は楽しかったですが?残念ですが時間は過去に戻れません

あのブランド品が毎日激安特価!お買い物なら楽天市場 サラリーマンの皆様へ学生の頃に戻れたら何をしますか? 私は現在、サラリーマンとして本業がありますが、休みの日に副業としてコンビニでアルバイトをしています。 コンビニでバイトをしていると、サラ…

【不動産投資】 これから不動産投資をスタートする方へ、中古区分マンション1室を購入する為の諸経費の一覧紹介

これから「不動産投資をスタートしたい!という皆様に、 中古区分マンション1室を購入する為に、必要な諸経費について一覧で紹介をしたいと思います。 ちょっと自己紹介します。私は(年収380万円の中小企業サラリーマン!2児の育児パパです。2016年に、生活…

【不動産投資】 住宅街に飲料自動販売機を設置して、どれくらい儲かるか試してみた

私の自宅(新築戸建)は駅から徒歩20分という住宅街にあります。(駅から遠いので売却時に苦労しそうです) 車道との接道部分に、飲料自動販売機の設置可能な場所があった為、妻に業者(ベンダー)選定を含めて、お願いしました。 飲料自動販売機を設置して…

【言いたい】新社会人の皆様へ。もうすぐ4月ですね。入社式は楽しみですか?

そろそろ4月になりますね。 4月から入社する新卒採用の皆さんへ。 入社式は楽しみですか? 学生生活も終わり、春休みを謳歌中の方もおりますでしょうか。もうすぐ4月です。 入社式も近いですね。社会人生活にワクワクしている時期ではないでしょうか。 入社…

【言いたい】現金は廃止して電子マネーやクレジットカードの使用を推奨する社会に変えようよ

ネットで買えば断然お得!お買い物なら楽天市場 https://rpx.a8.net/svt/ejp?a8mat=2TEO1M+57JKC2+2HOM+6GRMR&rakuten=y&a8ejpredirect=http%3A%2F%2Fhb.afl.rakuten.co.jp%2Fhgc%2F0ea62065.34400275.0ea62066.204f04c0%2Fa17032596635_2TEO1M_57JKC2_2HOM_…

【節約】食費削減! 神戸物産の業務スーパーの活用! 離乳食の材料をゲット

id:o76u80 我が家では、会社でのお昼ごはんはお弁当を持参しております。 節約の基本はお弁当持参、コーヒーは水筒に入れて持参です。 (私のお弁当箱は100円均一の電子レンジ対応ケースですよ。カレーとかは満員電車内でこぼさないように冷凍しておきます) …

【言いたい】 子供3人目を望むにあたり必要な事とは?

子育て世帯の皆様へ、 現在の子供の人数は何人ですか? 私は2歳児と0歳児の二人に恵まれました。 妻と話しており、3人は子供が欲しいと思っております。 今でも、子供2人で生活費はカツカツ、私も妻もほぼフルタイムで働いている為、人出も足りません。 ■必…

【言いたい】 10代後半の皆様へ、30歳迎えたおっさんよりアドバイスを上から目線でしますよ

10代後半の皆様へ。毎日楽しいですか? 30歳を迎えたおっさんより、アドバイスをしますので、最後まで読んでください。 毎日楽しいですか、学生生活ですか?それとも就職されていますか? 高校生や大学生、新人の社会人の皆様と10代後半は、進む道が分かれて…

【言いたい】 3,000円の価値とは?何をしたいですか?

皆様、3,000円でできる事を考えた事はありますか? 3,000円あったら、何ができるでしょう。 ざっと思いつく限り、ファミレスに行く。カラオケに行く。本を買う。お酒を飲む。業務スーパーに行く。床屋にも行けるかな。 何に使おうかな?と想像すると、いろい…

【言いたい】 サラリーマンのあなた! 最近チャレンジしていますか?

サラリーマンの皆様へ、最近はチャレンジしていますか? お疲れ様です。 毎日、通勤電車で会社に向かい通常業務や会議や飲み会など、ある程度決まった流れで、一日が終わると思います。 私の平日のスケジュールです。 朝は、朝礼だなー。次はパソコン問い合…

【言いたい】 あたりまえのルールがある日突然変わるよ。そして仕事が無くなるよ

サラリーマンの皆様へ あたりまえのルールがある日突然変わるよ。そして仕事が無くなるよ。 もうすぐ4月になり、組織変更の時期なりました。もしかして昇進した方、部署異動で転勤になる方など職務内容や勤務地が変わる方が多い時期だと思います。 会社員は…

【言いたい】 20代の皆様へ、30歳迎えたおっさんよりアドバイスを上から目線でしますよ

20代の皆様へ。毎日楽しいですか? 30歳を迎えたおっさんより、アドバイスをしますので、最後まで読んでください。 20代を残業や休日出勤という悪習慣で毎日を暮らしている方へ それは、あなたが進んで行っていることですか? そもそも今の仕事は楽しいです…

【言いたい】 30歳を迎える方へ。20代は楽しかったですか?5つの事

もうすぐ30歳を迎える皆様へ、 20代は楽しかったですが? 私も去年30歳を迎えました。 今、思うと20代はあっという間に過ぎ去っていきました。 おかげさまで健康で毎日生活が出来ております。 そして、妻のおかけで「就職→転職→結婚→子育」と経験出来たので…

【言いたい】 日本は資本主義ですよ。資本主義の基礎知識って知っていますか?

サラリーマンの皆様、日本は資本主義です。 日々、会社で仕事(労働)を行いお金を稼いでくる。 私たちは、資本主義経済の中で私たちは生きています。私は、資本主義の世の中で30年(30歳)も生きましたが、そもそも資本主義が何なのか、どうのようにすれば、…

【言いたい】 日本人の男女平均寿命が80歳を超えたけど、それって本当だと思いますか?

皆様、日本人の男女の平均寿命が80歳を超えたという報道がありました。 単純にすごいですね。 これも、水道の蛇口をひねれば安心な水が飲める。医療保険制度、安全に暮らせる治安が確保されている為、実現できていると思います。 平均寿命80歳。皆様は長いと…

【言いたい】 サラリーマンのあなた! 「転職したい!」と思ったら、すぐに行動を開始した方が良い、2つのメリット

サラリーマンの皆様! 仕事(会社)は楽しいですか? 楽しくない人に読んで頂きたい話をします。 「転職したい!」 転職したいと思ったら、すぐに転職活動を始めた方が、いいですよ。 私は、とうとう30歳という30代に突入してしましました。 また、職種も変更可…

【節約】 子育て世代の方へ。毎月1万円を節約するより、稼ぐ事を考える方が幸せになるよ

子育て世代の方へ。 私は、本業年収380万円の2児(赤ちゃん)の子育てパパです。 おむつ代や粉ミルク代など子育て費用は増加する一方です。(お小遣いも減っていく・・・・・) 皆様、節約していますか? トイレの電気は小まめに消す、お風呂の水は洗濯機で再…

【不動産投資】 家賃は給与の3分の1以上! たぶん、日本政府が「家賃規制」をかけるよ

不動産投資家の皆様とサラリーマンの方へ 皆様、家賃は毎月いくら払っていますか? 今回は、家賃の月額が高すぎる!についてお話します。 皆様、家賃は毎月いくら支払っていますか? また、受け取っていますか? おそらく、給料の3分の1以上の金額は支払って…

【言いたい】 お金には価値はありません。そんなに貯金してどうするの?

皆様、貯金は好きですか? 私は、貯金がほとんどありません。 そもそも、年収380万円子供二人の家庭で貯金は難しい状態です。 今回のテーマは、「お金に価値はありません」です。 皆さん、毎日いやーな会社で仕事を行いお金を得る。株式やFX(外国為替)で投資…

【言いたい】 これから就職活動を始める学生さんへ。就職活動とは何か?どうすれば上手くいく3つの事

これから就職活動を始める学生の皆様! 2018年新卒の就職活動が始まったみたいですね。 これから就職活動を始める学生の皆様に、 就職活動が上手くいく3つの方法をお話したい思います。 まず、就職活動(新卒)は、人生で1度しかありません。 重要ですから、2回…

【言いたい】 サラリーマンのあなた! 付き合い飲み会たのしいですか? 参加する事で失う3つの事。

サラリーマンの皆様、付き合い飲み会はたのしいですか? それより、したいことありませんか? 「 新年会、忘年会、プロジェクト会、帰り道一緒になったので会 」 やたらと飲み会が多くありませんか? 私はお酒が飲めないので、ここ1年は1度も参加しておりま…

【不動産投資】 不動産投資をスタートする為に、妻に説得する4個の方法

これから不動産投資をはじめたい!スタートしたいと妻(家族)へする方へ、私が妻から承認を貰ったお話をしたいと思います。 私は、昨年2016年に、中古区分マンション1室をフルローンで購入し、 念願の不動産投資家としての一歩を踏み出すことができました! …

【言いたい】 サラリーマン生活の通勤時間の無駄と疲労感。今の生活どうですか?

サラリーマンの皆様は、どれくらいの通勤時間かけておりますか? 私は、通勤時間が片道(1時間30分)往復で(3時間)をかけて、 平日は 東京都内の会社まで通勤しております。 さすがに慣れましたが、冷静に考えると多くの時間を消費しています。 「 1日 3時間 …

【言いたい】 サラリーマンのあなた! 副業をしていないと、仕事が無くなり死にますよ

サラリーマンの皆様に、衝撃のお話をしたいと思います。 最後まで記事を読んで頂くことをお勧めします。 表題 「サラリーマンのあなた! 副業をしていないと、仕事が無くなり死にますよ」 ↑↑↑ 何を言っているんだ。っと思ったあなた! 近い将来に仕事が無く…

【言いたい】 サラリーマンのあなた! そんな事をしている時間は、ありますか? 時間には終わりがありますよ!

サラリーマンの皆様、そんな事している時間はありますか? 今回は、「時間」について話したいと思います。 Q 「一番、大切な資産はなんですか?」 A 「時間です」 上記は、ブログや書籍などで、読者への質問に使われる事が多いと思います。 「お金」「健康…

【副業】 サラリーマン副業の代表?! コンビニでアルバイトを始める「4個」のメリット

サラリーマンの皆様、生活費 or お小遣いは足りておりますでしょうか? 私は最近ですが、副業でコンビニエンスストアのアルバイトを始めました。 平日は、サラリーマンとして本業で働き、土日のお休みの時にコンビニでアルバイトをしております。勤務時間は…

【不動産投資】2児のパパが不動産投資をスタートしたきっかけとは?【2】

今回は、不動産投資をスタートしたきっかけをお話したいと思います。 私は年収380万円の中小企業勤務のサラリーマンで、月に一度の給与で、 妻と子供二人で暮らしております。毎日、節約生活です・・・・・ きっかけですが、私が風邪を引き39度の高熱になる…

【不動産投資】2児のパパが不動産投資をスタートしたきっかけとは?【1】

■自己紹介 私は、年齢30歳、東京都内の中小企業勤務のサラリーマンで、年収は380万円です。 子供に恵まれ、2歳児と0歳児と2児のパパをしております。 子供はかわいい宝物です!! 勤務日の朝は上の子を保育園まで預けて、 片道1時間半(往復3時間)を満員電車の…