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【不動産投資】 物件の買い方?次に購入したい物件が見つからない


サラリーマン不動産投資家の皆様、

物件の買い方に基準はありますでしょうか?


私は、ポータルサイトの「楽待」や「健美家」で早朝と通勤時間中に物件を探しておりますが、これは!と思った物件が見つかりません。

(探し方が下手なのか・・・)

 

妻と話をしており、バストイレは別は必須条件になっています。

東京都内の物件で築古物件ですと、ユニットバスが多いし、
分ける工事を実施するしか無い・・・・・

築浅物件ですと、自己資金が出ない・・・


あえて、東京都心を離れて郊外の多摩地区(東京の西側)を探しております。


私と妻の基準は

 1、バストイレ別
 2.築年数20年前後
 3、東京都心を離れて郊外。 (駅名ですと、JR中央線の国分寺駅立川駅京王電鉄調布駅府中駅西武新宿線上石神井駅所沢駅 )

 


皆さん、物件探しに基準はありますか?

 

【株式投資】 ビックカメラ(3048)の株を購入したいが値段が上がってしまった2


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家電量販店のビックカメラの株価が、4月11日時点で1株価998円に下がりました。

 

私の目標の1株1000円を割りましたので、そろそろ購入したいと思います。

 

ビックカメラ株は株主優待ビックカメラ全店で使える1000円分のくらいのビックカメラギフト券が送られてきます!

 

東京の新宿に構えているビックカメラユニクロビックロですと、赤ちゃんの粉ミルク缶や紙オムツ、食材になるパスタ麺やフルグラなども売っており購入可能です。

 

家計に優しいビックカメラ株主優待

 

妻にもオススメしたいです!

 

 

 

【株式投資】 東海旅客鉄道(9022) JR東海の株を増やす。新幹線株~

 

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100万円の投資で2億円の資産をつくる!シノケンのアパート経営


東海旅客鉄道(9022)の株を増やす。

 

JR東海の株を増やそうと考えています。


現在は1株、18,000円ほどです。100株を買う現金はありませんが・・・・


私は、東京から大阪へ月に1回は出張する機会がありますが、
切符売り場で指定席の切符を購入するときは、2本先の「のぞみ号」の窓側と中央側の席は、いつも満席に近いと思います。

 

金曜日の夕方以降の指定席の切符の取りづらさは厳しいですよ。
新大阪駅のホームしたの待合スペースやお土産販売所は人だらけです。

あの空間にいる人たちが全員、新幹線を利用すると考えると恐ろしい集客力があると思います。
移動中にもノートパソコンで簡単な資料確認やデッキで電話も可能、
窓際席なら電源がつかえて携帯電話の充電も可能という。

そして一番便利なのが、10分で1本くらいで「のぞみ号」が利用できる。
東海道新幹線はめちゃくちゃ便利ですよ。時間が読めない出張に最適。

 

10年後には、東京~名古屋でリニア中央新幹線を開業するという計画。
完成したら東京~名古屋の出張が増えるわ・・・・・仕事が増えるのか・・・


最近、子供もプラレールの新幹線が好きなのか、
「しんかんせん!」としゃべります。
速度も速いし、ビジュアル的にもカッコイイよね!


1株づつですが、増やしていきたいと思っております。
10年後に、どのような結果になっているか楽しみです。

 

 投資はコツコツが基本

 

 

【言いたい】新卒入社の方へ! 通勤電車が混みすぎでつらすぎる



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4月の年度の初めになりましたね。

通勤電車は、人でいっぱいでした。

もうすぐ学生も追加されるとなると、通勤がほんとに嫌になります。

うつ病になるよ

 

駅のホームに新卒入社の方がたくさんでしたねー。

 

懐かしいです。私も10年前の新卒で入社したなーと。

 

10年もサラリーマン生活が達成できた的な感じ・・・。よく10年も会社員生活ができたなと・・・・・

 

あっという間に、社会人歴10年に。

 

時間は有限ですね。

 

 

新卒の皆様は、嫌だと思ったら逃げても良いと思いますよ。

 

うつ病になると大変です

 

 

【言いたい】 サラリーマンのあなた! 仕事より健康が一番大切ですよ

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【早い者勝ち!】 あなたのお名前、残ってる?

サラリーマンの皆さん


仕事より健康が一番大切ですよ。


最近はテレビのニュース番組で「働き方改革」が行われようとしております。

残業時間が月100時間が上限になりましたが、冷静に考えると100時間の残業とか・・・働きすぎでしょ。僕は、残業30時間でも多く感じますよ・・・


残業すると「残業代が貰える!」と考えて働いている方もいるので、なんともですが。

 

 

働きすぎると、一番大切な時間(寿命)を縮めますよ。

 

サラリーマン(時間労働)は働けばお金が手に入ります。

法律でも労働すれば、雇用主よりお金が貰える事が決められています。

ただ、寿命(時間)を消費します。


過去に、3か月ほぼ休みなし、システムの納期前は会社の倉庫で段ボールをひいて寝泊まりしていました。その時に思ったのが、時間が過ぎるのは早い・・・。

 

そして、体のあちこちが痛くなるのです。
変な頭痛もするし、ご飯もとりあえずお腹に入れば良いみたいな。
栄養も考えていないような生活。だんだんとわかってくるんですよ。寿命が削らている・・・・・

仕事は寿命を削っているんですよ。

貰える報酬は、僅かな現金と達成感だけ・・・・


みんなもっと、体を大事にしようよ。

 

 

体は一つしかないよ。

【株式投資】 ビックカメラ(3048)の株を購入したいが値段が上がってしまった

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サラリーマンの皆様へ株式投資していますか? 


簡単な副業として認められつつある株式投資

スマホで休憩中やお昼の時間に売買が簡単にできるので人気です。


会社内で仲間が増えると楽しいですよ。


「あ!5,000円下がっている↓↓↓」など会話で盛り上がります。悲しいですが・・・・・

 

私の好きな株として「ビックカメラ(3048)」の株があります。


あの、駅前の一等地で展開している家電量販店の株です。


現在は、1株(1,131円) 1単元 10万円を超えて11万円より高値になっております。


98,000円に下がるのを待っていますが、下がってきませんね。


ビックカメラの株は、優待券がもらえます
ビックカメラで使用できるので便利です。

私は、新宿東口のビックロで子供の粉ミルクを購入していました。

家電量販店なのに、粉ミルクやおむつ、レトルトカレーなど何でも取り扱って便利です。

 

私が勝手におすすめしますが、ビックカメラ株はお得だと思うので、
近くに店舗がある方は、ヤフーファイナンスをチェックしてみてください。

 

 

 

【言いたい】 サラリーマンのあなた! 学生生活は楽しかったですが?残念ですが時間は過去に戻れません

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あのブランド品が毎日激安特価!お買い物なら楽天市場

 

サラリーマンの皆様へ学生の頃に戻れたら何をしますか?


私は現在、サラリーマンとして本業がありますが、
休みの日に副業としてコンビニでアルバイトをしています。


コンビニでバイトをしていると、サラリーマン生活では接点が無い高校生の方とお話をする機会があります。


正直に、「うらやましい」。会話もですが、「もうすぐ期末テスト」で・・「部活は帰宅部です・・」など、


私も高校生の時には、中間テストなどテストが嫌いでした。

現在、30歳になり過去を振り返ると、高校生の頃は友達と自由時間に遊んだり勉強したりと、
楽しかったのという思いがあります。

会社員生活をしていると忙しさで、本当の楽しみや過去を振り返るタイミングが無いと思います。たまには、コーヒーを飲みながら、過去を思い出すのも悪くないと思います。

 

私は、友達ともっと遊んでおけばよかったと思います。


  時間は戻れません。

  連絡したい人には、声をかけましょう。
  
  今から、久しぶりに友達に連絡してみます!